Центр юридической помощи

Юрист по земельным вопросам

Получите проффесиональную консультацию нашего юриста

БЕСПЛАТНО!

Используйте форму ниже для описания ситуации, а мы перезвоним и предложим лучший путь решения:

В каких случаях юрист по земельным услугам Вам поможет.

Возьмем на себя все сложности, связанные с земельными вопросами.

Признание права

Споры о праве собственности

  • признание права собственности на ЗУ
  • признание права собственности отсутствующим
  • признание права собственности по приобретательной давности
  • устранение препятствий в пользовании
  • изъятие земельного участка из чужого незаконного владения
  • оспаривание отказа госорганов
Оспаривание границ участка

Споры по границам участка

  • признание права собственности на ЗУ
  • согласование границ ЗУ
  • оспаривание наложения границ ЗУ
  • установление местоположения границ земельного участка
  • оспаривание местоположение границ смежных участков
  • защита границ Вашего участка
  • исправление кадастровой ошибки

Признание права

Вопросы по выделу и присоединении участков

Изменение вида земель

Изменение вида и категории земель

Сопровождение сделок с землей

Сопровождение сделок с землей

  • дарение ЗУ
  • отчуждение ЗУ
  • сделки с сельскохозяйственными землями
  • полное сопровождение сделок с ЗУ от сбора исходных документов до получения выписки из ЕГРН

Защита интересов в суде по земельным спорам

Защита интересов в суде по земельным спорам

  • признание права собственности на ЗУ
  • вопросы, которые чаще всего решаются через суд
  • особенности составления искового заявления в судебный орган первой инстанции
  • подготовка процессуальных документов и направление иска в суд

Оперативно поможем и на профессиональном уровне. Мы умеем решать Ваши проблемы!

Опытный юрист по земельным вопросам окажет полную поддержку в решении Вашего вопроса, в том числе разъяснят действующий порядок оформления документов, проверит их актуальность. Более, чем за 10 лет накоплен большой опыт в решении сложных споров по земельным вопросам, поэтому мы можем быстро и профессионально помочь Вам добиться требуемого результата.

Оказываем поддержку в устранении возникнувших проблем на всех этапах развития дела. В независимости от стадии решения спора (судебный спор в первой инстанции, в апелляционные или кассационные инстанции) земельный юрист даст правовую экспертную оценку и подскажет более выгодный путь решения возникшей ситуации. Но следует учесть, что обращение к специалисту на начальной стадии спора, значительно облегчит достижение желаемого результата.

  Бесплатно оценим перспективу дела: 77-638-77

Преимущества помощи нашего юриста

Право в сфере земельного законодательства является одним из наиболее трудных вопросов. Поэтому юристы по земельным спорам должны быть экспертами наиболее высокой степени в решении этих вопросов. Часто бывает, что клиент приходит к нам с одним пожеланием, но уже в процессе решения вопроса и исследования ситуации и материалов по ней находится совершенно неожиданные решения для клиента.

Нередко спорные вопросы по земельным участкам появляются в то время, когда трудно определить границы участка, его собственника или осуществить его разделение между владельцами.

Отыскать решение этих вопросов без помощи юриста по земельным вопросам весьма трудно, поскольку с такой целью необходимы не только основные юридические познания, но и также обладание новейшими изменениями в законодательстве по затрагиваемым земельным вопросам.


Для квалифицированного земельного юриста ООО "ГарантПрава" решение даже самого сложного вопроса по земельным спорам является исполнимой задачей.
Основной задачей при земельных судебных спорах является точное определение исковых требований в соответствии с актуальным законодательством, что является удовлетворением Ваших требований.
Мы предоставляем не только юридическое обслуживание относительно земельных проблем, но и оказываем нужную поддержку необходимую в любых ситуациях. Юристы по земельным отношениям безупречно выполняют требуемую работу и не дают пустых обещаний про "золотые горы".

Наши юристы несут перед Вами личную ответственность


ВАЖНО! Ошибки в документах или пропуск срока их представления обычно приводит к ситуации отказа Вам в праве на претендуемую недвижимость. При этом затраты на оплату юристу значительно ниже убытков, которые могут появиться при попытках самостоятельно разрешить земельный спор.


Мы предлагаем Вам – помощь в решении земельного спора на начальном этапе и запущенной сложной ситуации! Но своевременное обращение к земельному юристу позволит изначально выработать правильную стратегию действий, что поможет защитить Ваши права и оградить от дорогих ошибок.

Не откладывайте решение Вашей проблеммы! Звоните -

8-904-3088-549

 

Опытные юристы по земельным вопросам могут предоставить юридическую помощь в решении следующих задач:



Примеры из нашей судебной практики в Челябинске и Челябинской области:

Ситуация: противоположная сторона подала иск о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной на основании того, что были введены в заблуждение в отношении проходящей дороги через участок и данная продажа нарушает права третьих лиц.
Развитие событий: в процессе заседаний нашим юристом были доказаны обстоятельства, которые исключают удовлетворение требований истца, а именно: доказан факт пропуска исковой давности по оспоримой сделке; приведены доказательства оспоримости сделки; довольно обстоятельно представлены по делу доказательства, того что права третьих лиц не нарушены.
Достигнутый результат: суды всех инстанций отказали в удовлетворении требований противоположной стороны и взыскали в пользу нашего доверителя судебные расходы на оплату услуг юриста.

Ситуация: администрация обратилась с иском в суд с требованиями взыскать с нашего доверителя задолженность по арендной плате в размере 1 588 087 руб., пени 631 070 руб. и последующее начисление пени с суммы 1 588 087 руб.
Развитие ситуации: наш представитель представил в суд доказательства, опровергающие расчет администрации, а именно: просил применить срок исковой давности на часть взыскания арендной платы, сократить размер арендной платы и пени в связи с невозможностью использования данного земельного участка. Были приведены неопровержимые доказательства, что часть данного участка была занята под строение, не принадлежащее нашему доверителю.
Достигнутый результат: сумма арендной платы и пени были снижены судом на 1705310 руб. до размера 513847 руб.

Ситуация: наш доверитель подал в суд о разделе имущества после развода.
Развитие событий: в процессе выяснилось, что супругой была продана машина еще в браке. Ответчик заявила, что долю от реализации машины нашему доверителю возвращать не будет. Путем собирания доказательств и законодательного обоснования нам удалось доказать фиктивность представленного договора купли-продажи автомобиля и взыскания доли от стоимости автомобиля.
Достигнутый результат: с ответчика судом взыскана доля стоимости машины 200 000руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 450руб.

Ситуация: наш доверитель обнаружил полное наложение на его земельный участок другого участка при подготовке межевого плана в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного и постановки его на кадастровый учет. Мы обратились в суд с требованием о признании и устранении реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка другой стороны.
Развитие событий: в судебное заседание наш юрист по земельным вопросам представил заключение кадастрового инженера о том, что причиной наложения другого участка на наш является ошибка при межевании другого участка в результате которой участок ответчика был поставлен на государственный кадастровый учет со смещением его границ в сторону нашего участка. В процессе было выяснено, что участки истца и ответчика являются разными участками, о чем свидетельствуют представленные нашим юристом схемы Генплана и заключение кадастрового инженера. Суд назначил экспертизу по определению границ участков по устанавливающим документам и фактическому месту расположения. Экспертом были проанализированы все документы, представленные нашим юристом на основании которых сделан вывод о том, что участок нашего доверителя имеет координаты характерных точек границ участка в соответствии с представленной нами информацией, а поставленный на государственный кадастровый учет участок ответчика не соответствует спорным характерным указанным координатам.
Достигнутый результат: суд первой инстанции удовлетворил требование нашего доверителя и признал реестровую ошибку в сведениях о границах участка ответчика и обязал исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах участка ответчика. Суды всех последующих инстанций подтвердили решение первой инстанции. С ответчика были взысканы в пользу нашего доверителя судебные расходы на оплату услуг земельного юриста.

Ситуация: наш доверитель обратился в суд с требованием о признании права собственности на гараж и включении его в наследственную массу после смерти мужа.
Развитие событий: в судебном заседании наш юрист привел доводы о том, что включению в наследственную массу гаража препятствует отсутствие зарегистрированного права собственности на гараж при жизни наследодателя. После его смерти такая регистрация стала невозможной по объективным причина. Поэтому в соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество судами, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в наследственную массу.
Достигнутый результат: суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требования нашего доверителя о включении спорного гаража в состав наследства после его смерти подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ситуация: наш доверитель в детстве получил травму и является инвалидом 1-й группы пожизненно. С 2002 года предприятие перестало выплачивать присужденную компенсацию. В дальнейшем предприятие должник несколько раз переименовывалось и реструктурировалось. Наш доверитель много лет жаловался и искал правды, но получал от всех инстанций отписки. При обращении к нашему юристу пострадавший рассчитывал на выплату компенсации 30000- 50000 руб.
Развитие событий: наш юрист отыскал правопреемника должника и подал грамотно составленный иск о взыскании задолженности. Сложности доказывания были в определении суммы долга и последующего начисления, так как за это время не раз изменилось законодательство и расчет предлагалось произвести с незначительной индексацией. Нам удалось в суде доказать правильность своих расчетов и увеличить сумму компенсации в десятки раз. На основании этого было заключено мировое соглашение о выплате задолженности в течении нескольких лет.
Достигнутый результат: согласно мировому соглашению произведена выплата в размере 2261277 руб. и назначена ежемесячная выплата в размере 31956 руб.

Как определить адекватность затраченных Вами денег на предлагаемую помощь.

Стоимость юридических услуг складывается из определенных условий такие как:

 стадия обращения к нашему юристу;

 специализация юриста по данной теме;

 доведение и раскрытие юристу важной информации для решения Вашей проблемы.

Юридические услуги в Челябинске по ценам являются довольно демократичными, поэтому к нам обращаются клиенты из других регионов, в которых прайс на юридические услуги гораздо выше.

Главным итогом Вашего обращения за помощью в ООО «ГарантПрава» будет удовлетворение Ваших пожеланий.
Звоните - 8-904-3088-549

Почему обращаются к нам!

Более двух десятилетий наши юристы занимаются земельными спорами в Челябинске и Челябинской области. Положительная практика в судебных спорах по земельному праву является одним из наших ключевых приоритетов. Мы качественно производим сбор доказательств для обоснования нашей правоты и доходчиво отстаиваем их в суде. При подаче искового заявления обсуждаем с Вами удобство исполнения решения суда.

Среди наших преимуществ можно выделить:

 Заключение прозрачного и честного договора, при этом готовы предоставить полный комплекс услуг от консультаций до исполнения решения суда;

 Большой опыт специалистов;

 Приступаем к работе сразу после заключения договора и получения значимых документов.За дело берется компетентный юрист, который знает свое дело и не будет практиковаться на вашем деле;

 Каждый день мы в прямом доступе для клиентов по телефону и мессенджерах

 В конечном счете услуги на юриста будут для Вас бесплатны, то есть будут взысканы с другой стороны спора.

Досудебная помощь

Юристы в нашей фирме осуществят нужную досудебную работу.

 Предоставим детальную консультацию по Вашему вопросу;

 Выработаем позицию в соответствии с нормами права по спорному делу, по потребности проведем переговоры;

 Оформим претензию, жалобу и прочие требуемые документы, а так же направим их стороне.

Судебная помощь

Юристы в нашей фирме осуществят требуемую судебную работу и таким образом отстоят Ваши интересы в суде.

 Разработаем и подадим в суд исковое заявление, возражениеи прочие требуемые документы;

 Озвучим правильную позицию и отстоим Ваши интересы в суде;

 Предоставим Вам решение суда, при необходимости обжалуем его в вышестоящих инстанциях.

 Произведем необходимые действия по исполнению решения суда (исполнительное производство).

Ответы на типичные вопросы:

Спрашивает

Ольга

Здравствуйте. У нас участок находится в собственности. Мы построили дом и проживаем в нем. Но недавно выяснилось, что наш участок еще зарегистрирован в ЕГРП за другим собственником, который требует нашего выселения. Имеет ли смысл обратиться в суд? спасибо.

Отвечает

Станислав Леопольдович

Здравствуйте! В данной ситуации нужно подать исковое заявление о признании права на земельный участок отсутствующим. Так как для спокойного владения участком требуется через суд исключить регистрационную запись из ЕГРН незаконного собственника. При отсутствии спора о праве будет правильным способом защиты обращение с иском о признании права отсутствующим. Юрист по земельным вопросам должен провести анализ сложившейся ситуации и потребовать устранения неопределенности в отношении земельного участка. Судебная практика относительно споров о признании права отсутствующим еще недостаточно сформирована и противоречива.
Мы поможем Вам разобраться в этом вопросе, звоните по тел.: 77-638-77.

Спрашивает

Елена

Добрый день. Я и моя сестра имеем дом и земельный участок в деревне Малиновка. Сестра вышла замуж и хочет поделить участок на двоих владельцев в равных долях. Как разделить участок, куда нужно идти с заявлением?

Отвечает

Станислав Леопольдович

Здравствуйте! Пишите заявление в архитектуру на внесение изменений использования ЗУ с разрешенным использованием с домом блокированной застройки. Делаете межевой план на двоих хозяев на земельный участок и подаете документы в Росреестр. Так же обращаетесь к инженеру для изготовления о технической возможности выдела дома в натуре на двоих хозяев. Заключаете соглашение между собой о разделе дома и все сдаете в МФЦ для регистрации в Росреестре. Если перечисленные процедуры для Вас обременительны, то можете обратиться к юристу по земельным спорам.

Спрашивает

Светлана

Доброго вечера! Мне достался дом в собственность. Я его оформил, но документов на землю не увидел. Позже узнал, что земля принадлежит брату, который умер. В наследство никто не вступил. Подскажите как мне можно оформить землю в собственность? Заранее благодарю. спасибо.

Отвечает

Станислав Леопольдович

Здравствуйте! В Вашем случае есть несколько вариантов оформления земли. 1. Подать в суд исковое заявление о признании Вас единственным наследником на земельный участок, тем более, что земля на которой находится дом передается в собственность вместе с домом. При этом будут учитываться момент, когда Вы узнали или должны были узнать о смерти брата и есть ли у него другие наследники первой очереди. 2. Если Вы являетесь собственником дома и пользуетесь землей более 15 лет, то можно в суде признать права собственности на ЗУ в порядке приобретательной давности. Для определения лучшего варианта оформления земельного участка в собственность нужна более полная информация. Вы можете связаться с нашим земельным юристом по телефону - 77-638-77.

Спрашивает

Ирина Анатольевна

Здравствуйте. Сосед установил забор на свой участок и перегородил единственный проезд к нашему участку. Пытались договорится с соседом о сервитуте полюбовно, но он отказал, как нам быть?

Отвечает

Станислав Леопольдович

Здравствуйте, Ирина Анатольевна! В Вашем случае, единственным выходом является обращение в суд с исковым заявлением об установлении сервитута через участок соседа. Этот судебный процесс имеет разные способы решения, поэтому лучше обратиться к нашему земельному юристу в Челябинске. МЫ рассмотрим такие нюансы, геометрию участка под сервитут, насколько сервитут будет мешать соседу, разумность выделения участка земли под сервитут. Из этого наш юрист по земельным вопросам определит оптимальную стоимость пользования сервитутом и докажет в суде правильность представленных расчетов.



надпись `бесплатно` фотография юриста

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!


Стоимость услуги юриста по урегулированию земельных споров в Челябинске

Наименование услуги

Цена, руб.

Определение порядка пользования земельным участком

от 20000

Споры о границах земельного участка

от 25000

Споры, вытекающие из договора аренды земельного участка

от 15000

О признании незаконным действия/бездействия органов государственной власти или местного самоуправления

от 20000

Споры о признании права собственности на земельный участок

от 15000

Споры о признании сделок не действительными

от 15000

Споры о переводе земель из одной категории в другую

от 20000

Споры об установлении препятствий в пользовании земельным участком

от 25000

Раздел земельного участка или объединение участков

от 15000

Выдел доли земельного участка

от 20000

Присвоение категории земель участка

от 20000

Изминение вида разрешенного использования земельного участка

от 15000

Установление сервитута на земельном участке

от 20000


Важно: 98 % наших клиентов остались довольны результатом нашей работы — присоединитесь к их числу и вы! Обращайтесь за помощью к нашему юристу по номерам: 77-638-77, +7 9000-608-388

контактная информация

ООО «ГАРАНТПРАВА»: 454021, РФ, Челябинск,Молодогвардейцев, д. 53, офис 318, 3 этаж, ТК "Карнавал".

Телефоны: (351) 77 638 77, (900) 060 83 88. E-mail: garantprava74@mail.ru

©2010-2017. ООО «ГарантПрава». При копировании материалов, ссылка на сайт обязательна.