Оперативно поможем и на профессиональном уровне. Мы умеем решать Ваши проблемы!
Опытный юрист по земельным вопросам окажет полную поддержку в решении Вашего вопроса, в том числе разъяснят действующий порядок оформления документов, проверит их актуальность. Более, чем за 10 лет накоплен большой опыт в решении сложных споров по земельным вопросам, поэтому мы можем быстро и профессионально помочь Вам добиться требуемого результата.
Оказываем поддержку в устранении возникнувших проблем на всех этапах развития дела.
Право в сфере земельного законодательства является одним из наиболее трудных вопросов. Поэтому юристы по земельным спорам должны быть экспертами наиболее высокой степени в решении этих вопросов. Часто бывает, что клиент приходит к нам с одним пожеланием, но уже в процессе решения вопроса и исследования ситуации и материалов по ней находится совершенно неожиданные решения для клиента.
Нередко спорные вопросы по земельным участкам появляются в то время, когда трудно определить границы участка, его собственника или осуществить его разделение между владельцами.
Отыскать решение этих вопросов без помощи юриста по земельным вопросам весьма трудно, поскольку с такой целью необходимы не только основные юридические познания, но и также обладание новейшими изменениями в законодательстве по затрагиваемым земельным вопросам.
Для квалифицированного земельного юриста ООО "ГарантПрава" решение даже самого сложного вопроса по земельным спорам является исполнимой задачей. Основной задачей при земельных судебных спорах является точное определение исковых требований в соответствии с актуальным законодательством, что является удовлетворением Ваших требований.
Мы предоставляем не только юридическое обслуживание относительно земельных проблем, но и оказываем нужную поддержку необходимую в любых ситуациях. Юристы по земельным отношениям безупречно выполняют требуемую работу и не дают пустых обещаний про "золотые горы".
ВАЖНО! Ошибки в документах или пропуск срока их представления обычно приводит к ситуации отказа Вам в праве на претендуемую недвижимость. При этом затраты на оплату юристу значительно ниже убытков, которые могут появиться при попытках самостоятельно разрешить земельный спор.
Опытные юристы по земельным вопросам могут предоставить юридическую помощь в решении следующих задач:
Ситуация: противоположная сторона подала иск о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной на основании того, что были введены
в заблуждение в отношении проходящей дороги через участок и данная продажа нарушает права третьих лиц.
Развитие событий: в процессе заседаний нашим юристом были доказаны обстоятельства, которые исключают удовлетворение требований истца, а именно: доказан факт пропуска исковой
давности по оспоримой сделке; приведены доказательства оспоримости сделки; довольно обстоятельно представлены по делу доказательства, того что права третьих лиц не нарушены.
Достигнутый результат: суды всех инстанций отказали в удовлетворении требований противоположной стороны и взыскали в пользу нашего доверителя судебные расходы на оплату услуг юриста.
Ситуация: администрация обратилась с иском в суд с требованиями взыскать с нашего доверителя задолженность по арендной плате в
размере 1 588 087 руб., пени 631 070 руб. и последующее начисление пени с суммы 1 588 087 руб.
Развитие ситуации: наш представитель представил в суд доказательства, опровергающие расчет администрации, а именно: просил применить срок исковой давности
на часть взыскания арендной платы, сократить размер арендной платы и пени в связи с невозможностью использования данного земельного участка. Были приведены
неопровержимые доказательства, что часть данного участка была занята под строение, не принадлежащее нашему доверителю.
Достигнутый результат: сумма арендной платы и пени были снижены судом на 1705310 руб. до размера 513847 руб.
Ситуация: наш доверитель подал в суд о разделе имущества после развода.
Развитие событий: в процессе выяснилось, что супругой была продана машина еще в браке. Ответчик заявила, что долю от реализации машины нашему доверителю возвращать не будет.
Путем собирания доказательств и законодательного обоснования нам удалось доказать фиктивность представленного договора купли-продажи автомобиля и взыскания доли от стоимости
автомобиля.
Достигнутый результат: с ответчика судом взыскана доля стоимости машины 200 000руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000руб., расходы по оплате госпошлины
в размере 5 450руб.
Ситуация: наш доверитель обнаружил полное наложение на его земельный участок другого участка
при подготовке межевого плана в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного и постановки его на
кадастровый учет. Мы обратились в суд с требованием о признании и устранении реестровой ошибки в сведениях о границах
земельного участка другой стороны.
Развитие событий: в судебное заседание наш юрист по земельным вопросам представил заключение кадастрового инженера о том,
что причиной наложения другого участка на наш является ошибка при межевании другого участка в результате которой участок ответчика
был поставлен на государственный кадастровый учет со смещением его границ в сторону нашего участка. В процессе было выяснено, что
участки истца и ответчика являются разными участками, о чем свидетельствуют представленные нашим юристом схемы Генплана и
заключение кадастрового инженера. Суд назначил экспертизу по определению границ участков по устанавливающим документам и
фактическому месту расположения. Экспертом были проанализированы все документы, представленные нашим юристом на основании
которых сделан вывод о том, что участок нашего доверителя имеет координаты характерных точек границ участка в соответствии с
представленной нами информацией, а поставленный на государственный кадастровый учет участок ответчика не соответствует спорным
характерным указанным координатам.
Достигнутый результат: суд первой инстанции удовлетворил требование нашего доверителя и признал реестровую ошибку в
сведениях о границах участка ответчика и обязал исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах
участка ответчика. Суды всех последующих инстанций подтвердили решение первой инстанции. С ответчика были взысканы в пользу
нашего доверителя судебные расходы на оплату услуг земельного юриста.
Ситуация: наш доверитель обратился в суд с требованием о признании права собственности на гараж и включении его в наследственную
массу после смерти мужа.
Развитие событий: в судебном заседании наш юрист привел доводы о том, что включению в наследственную массу гаража препятствует отсутствие
зарегистрированного права собственности на гараж при жизни наследодателя. После его смерти такая регистрация стала невозможной по объективным причина.
Поэтому в соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще
оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество судами, рассматриваются требования наследников о включении
этого имущества в наследственную массу.
Достигнутый результат: суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требования нашего доверителя о включении спорного гаража в состав
наследства после его смерти подлежат удовлетворению в полном объеме.
Ситуация: наш доверитель в детстве получил травму и является инвалидом 1-й группы пожизненно. С 2002 года предприятие перестало выплачивать
присужденную компенсацию. В дальнейшем предприятие должник несколько раз переименовывалось и реструктурировалось. Наш доверитель много лет жаловался и искал правды,
но получал от всех инстанций отписки. При обращении к нашему юристу пострадавший рассчитывал на выплату компенсации 30000- 50000 руб.
Развитие событий: наш юрист отыскал правопреемника должника и подал грамотно составленный иск о взыскании задолженности. Сложности доказывания были в определении
суммы долга и последующего начисления, так как за это время не раз изменилось законодательство и расчет предлагалось произвести с незначительной индексацией. Нам удалось
в суде доказать правильность своих расчетов и увеличить сумму компенсации в десятки раз. На основании этого было заключено мировое соглашение о выплате задолженности
в течении нескольких лет.
Достигнутый результат: согласно мировому соглашению произведена выплата в размере 2261277 руб. и назначена ежемесячная выплата в размере 31956 руб.
Стоимость услуги юриста по урегулированию земельных споров в Челябинске
Наименование услуги |
Цена, руб. |
Определение порядка пользования земельным участком |
от 20000 |
Споры о границах земельного участка |
от 25000 |
Споры, вытекающие из договора аренды земельного участка |
от 15000 |
О признании незаконным действия/бездействия органов государственной власти или местного самоуправления |
от 20000 |
Споры о признании права собственности на земельный участок |
от 15000 |
Споры о признании сделок не действительными |
от 15000 |
Споры о переводе земель из одной категории в другую |
от 20000 |
Споры об установлении препятствий в пользовании земельным участком |
от 25000 |
Раздел земельного участка или объединение участков |
от 15000 |
Выдел доли земельного участка |
от 20000 |
Присвоение категории земель участка |
от 20000 |
Изминение вида разрешенного использования земельного участка |
от 15000 |
Установление сервитута на земельном участке |
от 20000 |
Как определить адекватность затраченных Вами денег на предлагаемую помощь.
Стоимость юридических услуг складывается из определенных условий такие как: стадия обращения к нашему юристу;
специализация юриста по данной теме;
доведение и раскрытие юристу важной информации для решения Вашей проблемы.
Юристы в нашей фирме осуществят нужную досудебную работу.
Юристы в нашей фирме осуществят требуемую судебную работу и таким образом отстоят Ваши интересы в суде.
ООО «ГАРАНТПРАВА»: 454021, РФ, Челябинск,Молодогвардейцев, д. 53, офис 318, 3 этаж, ТК "Карнавал".
Телефоны: (351) 77 638 77, (900) 060 83 88. E-mail: garantprava74@mail.ru